Volumen aus der Fläche
Als Erstes schätzen wir Ihr Umzugsvolumen. Der Branchenwert dafür lautet: Wohnfläche mal 0,4 ergibt die Kubikmeter. Aus 60 m² werden also rund 24 m³.
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Sie geben ein, was Sie wissen: Wohnfläche, Etage, Aufzug, Vorder- oder Hinterhaus. Wir rechnen aus, was Sie nicht wissen müssen — wie viele Umzugshelfer kommen, wie lange es dauert und was es kostet.
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Endpreis — mehr steht nicht auf der Rechnung
Unverbindliche Orientierung auf Basis unserer Erfahrungswerte — kein Angebot. Verbindlich wird der Preis erst im schriftlichen Angebot, nach Fotoprüfung per WhatsApp oder kostenloser Besichtigung.
Kurz beantwortet
Ein Umzug innerhalb Berlins kostet bei einem professionellen Umzugsunternehmen je nach Wohnungsgröße und Zugang üblicherweise zwischen 220 € für eine kleine Einzimmerwohnung und 1.413 € für eine Fünfzimmerwohnung im vierten Stock ohne Aufzug. Das sind die Preise, die auf der Rechnung stehen — mehr kommt nicht dazu. Den Preis bestimmen vier Dinge: die Wohnfläche, die Etage und ob ein Aufzug vorhanden ist, ob die Wohnung im Vorder- oder Hinterhaus liegt, und welche Zusatzleistungen dazukommen. Bei BerlinUmzugPro buchen Sie ein Paket: 2 Umzugshelfer mit LKW für drei Stunden 220 €, jede weitere Stunde 99 €. Eine ausführliche Aufschlüsselung finden Sie in unserem Ratgeber Umzugskosten in Berlin, alle Sätze im Detail auf unserer Preisübersicht.
Offene Karten
Die meisten Rechner im Internet sind eine Blackbox. Wir zeigen Ihnen die Formel, damit Sie das Ergebnis nachrechnen können.
Als Erstes schätzen wir Ihr Umzugsvolumen. Der Branchenwert dafür lautet: Wohnfläche mal 0,4 ergibt die Kubikmeter. Aus 60 m² werden also rund 24 m³.
Jede Etage ohne Aufzug zählt einen Punkt, ein Seitenflügel 0,9 und ein Hinterhaus 1,7. Ein kleiner Aufzug halbiert die Etagen, ein großer zählt sie nur zu 20 Prozent. Die schwierigere Adresse zählt voll, die leichtere zu 40 Prozent.
Ohne Aufzug arbeiten wir in der Kette: zweite Etage zwei Umzugshelfer, dritte Etage drei, vierte Etage vier. Mit Aufzug jeweils eine Etage später. Seitenflügel oder Hinterhaus geben einen Packer dazu.
| Situation | Punkte | Arbeitsstunden je m² | 60 m² bedeutet |
|---|---|---|---|
| Erdgeschoss oder großer Aufzug, Vorderhaus | 0 | 0,12 | ca. 7 Arbeitsstunden |
| 1. OG ohne Aufzug, Vorderhaus | 1 | 0,15 | ca. 9 Arbeitsstunden |
| 2. OG ohne Aufzug, Vorderhaus | 2 | 0,20 | ca. 12 Arbeitsstunden |
| 3. OG ohne Aufzug, Vorderhaus | 3 | 0,26 | ca. 16 Arbeitsstunden |
| 3. OG ohne Aufzug, Seitenflügel | 3,9 | 0,34 | ca. 20 Arbeitsstunden |
| 4. OG ohne Aufzug, Hinterhaus | 5,7 | 0,55 | ca. 33 Arbeitsstunden |
„Arbeitsstunden“ meint Mannstunden — vier Umzugshelfer in fünf Stunden sind 20 Arbeitsstunden. Zwischen den Zeilen läuft die Rechnung stufenlos weiter: jeder zusätzliche Punkt erhöht den Aufwand um rund 31 Prozent. Die Werte stammen aus unseren eigenen abgerechneten Umzügen, nicht aus einer Tabelle im Internet.
Berlin-Erfahrung
Zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im vierten Stock ohne Aufzug sind zwei völlig verschiedene Aufträge. Wer Ihnen einen Preis nur nach Zimmerzahl nennt, hat die Hälfte der Frage nicht gestellt. Das sind die vier Faktoren, die in Berlin den Unterschied machen:
Dazu kommt die Halteverbotszone: In den Innenstadtbezirken ist ohne sie kaum ein Umzug planbar, und sie wird pro Adresse beantragt — ein normaler Umzug braucht also zwei. Bei uns kostet sie 80 € je Adresse, unabhängig davon, wie lange der Umzug dauert.
Erfahrungswerte
Alles Endpreise, ohne Zusatzleistungen wie Halteverbotszone, Packservice oder Möbelmontage. Die Etage bezieht sich auf die alte Wohnung; für die neue ist Erdgeschoss oder großer Aufzug angenommen.
| Wohnung | Fläche | Erdgeschoss oder großer Aufzug | 2. OG ohne Aufzug | 4. OG ohne Aufzug |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | ca. 30 m² | 2 Packer · 3 h · 220 € | 2 Packer · 3 h · 220 € | 4 Packer · 3 h · 370 € |
| 2 Zimmer | ca. 55 m² | 2 Packer · 4 h · 319 € | 2 Packer · 6 h · 517 € | 4 Packer · 5 h · 668 € |
| 3 Zimmer | ca. 75 m² | 2 Packer · 5 h · 418 € | 2 Packer · 8 h · 715 € | 4 Packer · 7 h · 966 € |
| 4 Zimmer | ca. 95 m² | 2 Packer · 6 h · 517 € | 3 Packer · 7 h · 791 € | 4 Packer · 9 h · 1.264 € |
| 5 Zimmer | ca. 115 m² | 2 Packer · 7 h · 616 € | 3 Packer · 8 h · 915 € | 4 Packer · 10 h · 1.413 € |
Ein Preis, keine Spanne: die Zahl ergibt sich direkt aus Team und Stunden. Die vollständige Tabelle steht auf der Preisseite. Ab 120 m² planen wir mit mehreren Fahrten und größerem Team; dafür rechnen wir nicht pauschal, sondern schauen uns die Wohnung an. Die Besichtigung ist kostenlos.
Begriffe, die oft verwechselt werden
Wenn Sie beim Umzug Angebote vergleichen, treffen Sie auf drei Formen, die sehr unterschiedliche Dinge bedeuten. Der Unterschied entscheidet, wer das Risiko trägt, wenn es länger dauert als geplant.
| Form | Was sie bedeutet | Wer trägt das Risiko |
|---|---|---|
| Kostenvoranschlag | Eine Schätzung ohne Preisbindung. Wird es teurer, zahlen Sie mehr — der Betrieb muss Sie nur rechtzeitig informieren. | der Kunde |
| Festpreis | Eine feste Summe, unabhängig vom Aufwand. Setzt voraus, dass der Betrieb die Wohnung vorher gesehen hat. | der Betrieb |
| Paketpreis | Ein fester Preis für ein festes Zeitfenster — bei uns 220 € für zwei Umzugshelfer mit LKW und drei Stunden. Dauert es länger, kostet jede weitere Stunde 99 €. Sie kennen beide Zahlen vorher. | beide, klar aufgeteilt |
Wir arbeiten mit dem Paketpreis. Das ist die ehrlichste der drei Formen: Sie wissen vorher, was das Paket kostet und was eine zusätzliche Stunde kostet — beim Kostenvoranschlag wissen Sie beides nicht, beim Festpreis ist das Zeitrisiko vorsorglich eingepreist. Ihren verbindlichen Preis erhalten Sie schriftlich, nachdem Sie uns Fotos geschickt haben oder wir vor Ort waren. Der Kostenvoranschlag selbst ist bei uns kostenlos, auch wenn Sie mehrere brauchen.
Preise
Der Preis setzt sich aus zwei Teilen zusammen: dem Fahrzeug und den Umzugshelfern. Das Grundpaket deckt drei Stunden ab, jeder weitere Umzugshelfer kostet 25 € je Stunde.
| Leistung | Preis | Enthalten |
|---|---|---|
| 2 Umzugshelfer mit LKW | 220 € / 3 Stunden | Fahrzeug, Decken, Gurte, Werkzeug — jede weitere Stunde 99 € |
| 3 Umzugshelfer mit LKW | 295 € / 3 Stunden | wie oben — jede weitere Stunde 124 € |
| 4 Umzugshelfer mit LKW | 370 € / 3 Stunden | wie oben — jede weitere Stunde 149 € |
| 5 Umzugshelfer mit LKW | 445 € / 3 Stunden | wie oben — jede weitere Stunde 174 € |
| Kurzeinsatz, 2 Umzugshelfer mit LKW | 150 € / 2 Stunden | Mindestbuchung, für kleine Transporte |
| Umzugshelfer ohne Fahrzeug | 25,00 € / Stunde | je Helfer, Tragen und Packen, mindestens 2 Stunden |
| Ein- und Auspackservice | 25,00 € / Stunde | buchbar von 2 bis 8 Stunden |
| Möbelmontage | 50 € / Stunde | 1 Monteur · 2 Monteure 100 € je Stunde · mindestens 2 Stunden |
| Halteverbotszone | 80,00 € | je Adresse, inkl. Antrag und Schilder |
| Umzugskarton | 3,00 € | je Stück, zweiwellig bis 40 kg |
| Fahrtkosten außerhalb Berlins | 1,55 € / km | ab 30 km, Hin- und Rückfahrt |
Für Studierende: Mit Immatrikulations- oder Studienbescheinigung kostet die Packerstunde 18,00 € statt 25,00 € — 28 Prozent weniger. Der Anteil für Fahrzeug und Anfahrt bleibt gleich, zwei Umzugshelfer mit LKW kosten damit 178 € statt 220 € für drei Stunden, jede weitere Stunde 85 € statt 99 €. Der Rechner oben zeigt den regulären Preis; den Rabatt ziehen wir im Angebot ab. Beispielpreise für WG-Zimmer und kleine Wohnungen stehen auf der Seite Studentenumzug Berlin.
Die Mindestbuchung liegt bei zwei Stunden. Ein Umzug mit LKW beginnt beim Dreistundenpaket, danach rechnen wir je angefangener weiterer Stunde. Die Halteverbotszone kostet unabhängig von der Einsatzdauer 80 € je Adresse — Antrag, Aufstellen, Abholen und die behördliche Gebühr sind darin enthalten.
Selbst nachrechnen
Wenn Sie Angebote vergleichen, werden Sie oft nach Kubikmetern gefragt. Sie können das selbst überschlagen: Wohnfläche mal 0,4 ergibt das Umzugsvolumen in Kubikmetern. Für die Kartons gilt als Faustregel etwa 0,8 Stück je Quadratmeter — plus zehn Prozent Puffer, denn Nachbestellen am Umzugstag ist teuer.
| Wohnung | Fläche | Umzugsvolumen | Umzugskartons | Materialkosten |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 30 m² | ca. 12 m³ | 25 Stück | 75 € |
| 2 Zimmer | 55 m² | ca. 22 m³ | 45 Stück | 135 € |
| 3 Zimmer | 75 m² | ca. 30 m³ | 60 Stück | 180 € |
| 4 Zimmer | 95 m² | ca. 38 m³ | 75 Stück | 225 € |
| 5 Zimmer | 115 m² | ca. 46 m³ | 90 Stück | 270 € |
Unsere Umzugskartons kosten 3,00 € pro Stück. Sie sind zweiwellig und tragen bis 40 kg — im Gegensatz zu den einwelligen Kartons aus dem Baumarkt, die bei Büchern reißen. Kartons, die Sie nach dem Umzug nicht mehr brauchen, nehmen wir zurück. Füllen Sie keinen Karton über 20 kg, und packen Sie Bücher nur halbhoch.
Über Berlin hinaus
Auch für Umzüge in andere Städte rechnen wir nach demselben Prinzip: Arbeitsstunden plus Fahrtkosten. Bis 30 Kilometer berechnen wir keinen Kilometerzuschlag — darüber 1,55 € je gefahrenen Kilometer, also Hin- und Rückfahrt. Ab 100 Kilometern kommt eine Stunde für Be- und Entladepuffer dazu. Alle Strecken, Fahrzeiten und Preise für 14 Zielstädte stehen auf der Seite Fernumzug ab Berlin.
| Ziel | Gefahrene km | Team und Dauer | Endpreis |
|---|---|---|---|
| innerhalb Berlins | — | 2 Packer · 8 h | 715 € |
| Potsdam, ca. 35 km | 70 km | 2 Packer · 8 h | 824 € |
| Leipzig, ca. 190 km | 380 km | 2 Packer · 9 h | 1.403 € |
| Hamburg, ca. 290 km | 580 km | 2 Packer · 9 h | 1.713 € |
| Köln, ca. 570 km | 1.140 km | 2 Packer · 9 h | 2.581 € |
Wir fahren die Strecke direkt, statt Ihr Umzugsgut auf einer Sammelladung mitlaufen zu lassen. Das macht den Termin planbar: Sie wissen, wann wir laden und wann wir ankommen. Für Umzüge ins europäische Ausland sprechen Sie uns bitte direkt an.
Passend zu Ihrem Umzug
Möbeltransport · Entrümpelung · Haushaltsauflösung · Malerarbeiten
Wenn Sie statt einer Schätzung ein schriftliches Angebot möchten, geht das am schnellsten über die Seite Umzugsangebot.
In ganz Berlin
Unser Standort ist Adlershof in Treptow-Köpenick, gefahren wird in allen zwölf Bezirken. Auf den Bezirksseiten steht, worauf wir dort besonders achten.
Eine Übersicht aller Bezirke finden Sie unter Umzug in den Berliner Bezirken.
Häufige Fragen
Die Formel ist an unseren eigenen abgerechneten Umzügen kalibriert und trifft sie auf etwa anderthalb Prozent genau. Für eine Orientierung reicht das gut aus. Trotzdem ist das Ergebnis kein Angebot: Wir sehen im Rechner nicht, ob ein Schrank zerlegt werden muss oder wie eng Ihr Treppenhaus wirklich ist. Den verbindlichen Preis nennen wir, nachdem wir Fotos gesehen haben oder vor Ort waren.
Nein. Der Rechner zeigt Ihnen das Ergebnis sofort und vollständig, ohne dass Sie irgendwelche Kontaktdaten hinterlassen. Erst wenn Sie ein verbindliches Angebot möchten, brauchen wir Ihren Namen und eine Telefonnummer oder WhatsApp-Nummer.
Nein. Der Rechner zeigt Endpreise — genau die Beträge, die auf der Rechnung stehen. Dazukommen kann nur, was Sie im Rechner selbst dazuklicken: Halteverbotszone, Kartons, Möbelmontage, Packservice oder Klaviertransport. Jede dieser Positionen steht einzeln in der Aufstellung, damit Sie sehen, woraus sich der Betrag zusammensetzt.
Für rund 55 m² innerhalb Berlins liegt der Preis bei 319 € im Erdgeschoss oder mit großem Aufzug und bei 517 € im zweiten Stock ohne Aufzug. Nach oben verschiebt sich das mit Halteverbotszone, Packservice oder wenn die Wohnung im Hinterhaus liegt. Rechnen Sie Ihren Fall oben aus — es dauert unter einer Minute.
Als Faustregel etwa 0,8 Kartons je Quadratmeter Wohnfläche: 25 Stück für eine Einzimmerwohnung, 45 für zwei Zimmer, 60 für drei Zimmer, 75 für vier. Planen Sie zehn Prozent Puffer ein. Der Rechner schlägt Ihnen die passende Zahl automatisch vor, sobald Sie die Wohnfläche eingeben — übernommen wird sie erst, wenn Sie darauf tippen.
Multiplizieren Sie Ihre Wohnfläche mit 0,4. Aus 60 m² werden also rund 24 m³. Das ist der in der Branche übliche Umrechnungswert und für einen Vergleich von Angeboten völlig ausreichend. Wenn Sie sehr wenig oder ungewöhnlich viel Besitz haben, verschiebt sich der Wert nach unten oder oben.
Beim Festpreis zahlen Sie eine feste Summe, egal wie lange es dauert — auch dann, wenn es schneller geht. Wir arbeiten mit Paketen: zwei Umzugshelfer mit LKW kosten 220 € für drei Stunden, jede weitere Stunde 99 €. Sie zahlen also nur die Stunden, die wirklich anfallen, und wissen vorher genau, was eine zusätzliche Stunde kostet.
Ja, mit zwei getrennten Häkchen für Auszugs- und Einzugsadresse. Die Zone wird pro Adresse beim Bezirksamt beantragt, ein normaler Umzug braucht deshalb zwei. Sie kostet 80 € je Adresse, unabhängig davon, wie lange der Umzug dauert; Antrag, Aufstellung und Abbau übernehmen wir. Wichtig ist der Vorlauf: Die Schilder müssen drei volle Tage vor Beginn stehen, und je nach Bezirksamt dauert die Bearbeitung mehrere Wochen. Mehr dazu auf unserer Seite Halteverbotszone Berlin.
Weil das in Berlin einer der größten Kostenfaktoren ist und in fast allen anderen Rechnern fehlt. Ein Hinterhaus oder Seitenflügel bedeutet oft 40 Meter zusätzlichen Trageweg durch Hof und Durchfahrt — und zwar für jeden einzelnen Karton, hin und zurück. Wer danach nicht fragt, kann Ihnen keinen belastbaren Preis nennen.
Es gelten dieselben Stundensätze wie in Berlin, dazu 1,55 € je gefahrenen Kilometer für Hin- und Rückfahrt sowie eine zusätzliche Pufferstunde ab 100 Kilometern. Eine 75-m²-Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug liegt damit nach Leipzig bei 1.403 €, nach Hamburg bei 1.713 €. Bis 30 Kilometer berechnen wir keinen Kilometerzuschlag.
Ohne Aufzug richtet sich das Team nach der Etage, weil wir im Treppenhaus in der Kette arbeiten: zweite Etage zwei Umzugshelfer, dritte Etage drei, vierte Etage vier. Mit Aufzug greift die Regel eine Etage später. Liegt die Wohnung im Seitenflügel oder Hinterhaus, kommt wegen des langen Trageweges ein Packer dazu. Der Rechner zeigt Ihnen die Zahl direkt an, bevor Sie anrufen.
Ja. Mit gültiger Immatrikulations- oder Studienbescheinigung kostet die Packerstunde 18,00 € statt 25,00 € — 28 Prozent weniger. Der Anteil für Fahrzeug und Anfahrt bleibt gleich, zwei Umzugshelfer mit LKW kosten damit 178 € statt 220 € für drei Stunden, jede weitere Stunde 85 € statt 99 €. Der Rechner zeigt den regulären Preis; den Rabatt ziehen wir im Angebot ab. Beispiele stehen auf der Seite Studentenumzug Berlin.
Ein Klavier bis 150 kg kostet 150,00 €, ein Klavier zwischen 150 und 200 kg kostet 250,00 €. Für den Klaviertransport sind bei uns immer sechs Umzugshelfer vor Ort. Ist Ihr Team kleiner, berechnen wir die zusätzlichen Packer für zwei Stunden; im Rechner steht diese Position offen in der Aufstellung. Flügel und Instrumente über 200 kg transportieren wir nicht — dafür brauchen Sie eine Spedition mit Spezialausrüstung. Ihren übrigen Umzug übernehmen wir dann trotzdem gern.
Ab 120 m². Größere Umzüge brauchen mehrere Fahrzeugfahrten und ein größeres Team — das lässt sich nicht seriös pauschal berechnen, und eine zu niedrige Zahl würde Ihnen nur eine falsche Erwartung geben. In diesen Fällen kommen wir kostenlos vorbei und schauen uns die Wohnung an.
Schicken Sie uns sechs Fotos Ihrer Wohnung per WhatsApp. Innerhalb von 60 Minuten haben Sie Ihren verbindlichen Preis — ohne dass jemand einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen muss.
BerlinUmzugPro
Zinsgutstraße 45B
12489 Berlin (Adlershof)
Telefon: 030 218 099 62
WhatsApp: 0163 825 89 42
E-Mail: info@berlinumzugpro.de
Montag bis Samstag: 8 – 20 Uhr
Sonntag: geschlossen
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