Ob nach einem Todesfall, beim Umzug ins Pflegeheim oder bei einer Wohnungsübergabe: Wir lösen komplette Haushalte in ganz Berlin auf. Persönliches wird gesichert, Verwertbares angerechnet, der Rest fachgerecht entsorgt.
Eine Haushaltsauflösung kommt selten zu einem guten Zeitpunkt. Meist steht sie an, wenn ohnehin viel zu regeln ist — und oft unter Zeitdruck, weil eine Wohnung zu einem festen Termin übergeben werden muss. Diese vier Situationen begegnen uns in Berlin am häufigsten.
Die Wohnung eines Angehörigen muss geräumt werden, während gleichzeitig Behördengänge und Trauer bewältigt werden wollen. Wir arbeiten in Ihrem Tempo, sichern Dokumente, Fotos und Persönliches und legen alles gesondert für Sie zurück.
Aus einer ganzen Wohnung wird ein Zimmer. Wir helfen beim Aussortieren, transportieren die ausgewählten Möbel an den neuen Ort und lösen den restlichen Haushalt auf — beides an einem Termin, wenn Sie möchten.
Der Mietvertrag endet, die Wohnung muss leer und besenrein zurück. Gerade in Berlin enden die meisten Mietverhältnisse zum Monatsende — wir kennen den Termindruck und planen entsprechend.
Eine geerbte oder länger genutzte Wohnung soll verkauft oder neu vermietet werden. Wir räumen vollständig, damit Besichtigungen und Übergabe reibungslos stattfinden können.
Die beiden Begriffe werden oft synonym verwendet, meinen aber unterschiedliche Leistungen. Der Unterschied entscheidet über Aufwand und Preis.
Es geht darum, Dinge loszuwerden: ein volles Kellerabteil, ein Dachboden, einzelne Räume oder Sperrmüll. Der Fokus liegt auf Abtransport und Entsorgung.
Ein kompletter Haushalt wird aufgelöst. Neben der Räumung gehören das Sortieren, das Sichern persönlicher Gegenstände und die Verwertung dazu — oft in einer emotional belastenden Situation.
Nicht sicher, was auf Sie zutrifft? Rufen Sie kurz an. In fünf Minuten am Telefon lässt sich meist klären, welche Leistung Sie brauchen — und ob eine Besichtigung sinnvoll ist.
Der Preis richtet sich nach dem tatsächlichen Volumen, nicht allein nach der Wohnungsgröße. Eine 50-Quadratmeter-Wohnung, die über Jahrzehnte gewachsen ist, enthält oft mehr als eine leergeräumte Dreizimmerwohnung. Deshalb nennen wir verbindliche Preise erst nach einer kostenlosen Besichtigung.
| Objekt | Richtpreis |
|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung (bis ca. 35 m²) | ab 550 € |
| 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) | 800 – 1.400 € |
| 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) | 1.300 – 2.200 € |
| 4 Zimmer oder Haus | ab 2.200 € |
| Stark vollgestellte Wohnung | individuelles Angebot |
Enthalten sind Anfahrt innerhalb Berlins, Sortierung, Demontage, Abtransport, fachgerechte Entsorgung und die besenreine Übergabe. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis, der nicht nachträglich steigt.
In fast jedem Haushalt finden sich Dinge, die weiterverwendet oder verkauft werden können. Wir prüfen den Bestand bei der Besichtigung und rechnen den geschätzten Erlös gegen die Auflösungskosten. Das Prinzip ist einfach: Was sich verwerten lässt, mindert Ihre Rechnung.
Typisch anrechenbar sind: gut erhaltene Massivholzmöbel, funktionsfähige Elektrogeräte der letzten Jahre, Werkzeug und Maschinen, Fahrräder, Sammlungen wie Münzen, Briefmarken oder Schallplatten, Musikinstrumente, hochwertige Teppiche und in Einzelfällen Antiquitäten.
Wir sind kein Antiquitätenhändler und geben keine Schätzgutachten ab. Bei Stücken, die möglicherweise einen höheren Sammlerwert haben, sagen wir Ihnen das offen — und empfehlen, sie vor der Auflösung separat bewerten zu lassen.
In der Regel tragen die Erben die Kosten der Haushaltsauflösung. Bei einer Erbengemeinschaft werden sie anteilig aufgeteilt. Wurde das Erbe ausgeschlagen, geht die Räumungspflicht meist auf den Vermieter über — dieser kann jedoch versuchen, offene Forderungen gegenüber dem Nachlass geltend zu machen.
Für viele Erben ist dieser Punkt bares Geld wert, wird aber häufig übersehen:
1. Als Nachlassverbindlichkeit: Steht die Räumung im direkten Zusammenhang mit der Nachlassabwicklung — etwa weil die Wohnung an den Vermieter zurückgegeben oder zum Verkauf vorbereitet wird — können die Kosten in der Erbschaftsteuererklärung geltend gemacht werden und mindern den steuerpflichtigen Nachlasswert.
2. Als haushaltsnahe Dienstleistung: Alternativ lassen sich 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten direkt von der Einkommensteuerschuld abziehen, maximal 4.000 Euro pro Jahr. Reine Entsorgungs- und Materialkosten sind hier nicht absetzbar.
Wir weisen auf Ihrer Rechnung Arbeits- und Fahrtkosten getrennt von Entsorgungskosten aus. Das ist die Voraussetzung dafür, dass das Finanzamt den Abzug anerkennt. Ebenso wichtig: Der Rechnungsbetrag muss überwiesen werden — Barzahlungen werden steuerlich nicht anerkannt.
Diese Hinweise ersetzen keine Steuerberatung. Welcher Weg in Ihrem Fall günstiger ist, klärt Ihr Steuerberater oder das zuständige Finanzamt.
Wir beginnen nie mit dem Wegwerfen. Bevor etwas das Haus verlässt, gehen wir gemeinsam mit Ihnen durch die Räume oder arbeiten nach Ihrer Liste. Dokumente, Fotoalben, Schmuck, Briefe und alles, was persönlich sein könnte, wird gesondert gesammelt und Ihnen übergeben — auch dann, wenn es auf den ersten Blick wertlos wirkt.
Auf Wunsch arbeiten wir mit einem neutralen Fahrzeug und ohne Firmenkleidung, wenn Sie das Thema im Haus nicht öffentlich machen möchten.
Fünf Schritte von der ersten Anfrage bis zur Übergabe der leeren Wohnung.
Telefonisch, per WhatsApp oder über das Formular. Fotos der Räume helfen uns bei einer ersten Einschätzung.
Kostenlos und unverbindlich vor Ort. Wir erfassen Volumen, Zugang, Etage und besprechen, was bleiben soll.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Festpreis, getrennt ausgewiesenen Arbeits- und Entsorgungskosten.
Wir sortieren, sichern Persönliches, demontieren und transportieren ab. Sie müssen nicht anwesend sein.
Die Räume werden besenrein übergeben. Auf Wunsch mit Übergabeprotokoll direkt an Vermieter oder Verwalter.
Entsorgung ist in Berlin geregelt — und Fehler dabei werden teuer. Diese drei Punkte betreffen fast jede Auflösung in der Stadt.
Möbel ohne Abholtermin am Straßenrand abzustellen ist in Berlin eine Ordnungswidrigkeit und kann mit empfindlichen Bußgeldern geahndet werden. Wir laden direkt aus der Wohnung ins Fahrzeug — nichts steht auch nur eine Stunde draußen.
Die Berliner Stadtreinigung holt begrenzte Mengen Sperrmüll ab, allerdings mit Wartezeit und nur, wenn Sie alles selbst an den Abholort tragen. Elektrogeräte, Bauschutt und Sondermüll gehören nicht dazu. Bei einer kompletten Haushaltsauflösung reicht das in der Regel nicht aus.
Ein großer Teil des Berliner Wohnungsbestands stammt aus der Zeit vor 1918: enge Wendeltreppen, hohe Geschosse, Wohnungen im zweiten Hinterhof. Wir klären die Zugangssituation bei der Besichtigung und bringen passendes Trageequipment mit.
Alle zwölf Bezirke. Wir arbeiten in ganz Berlin — von Spandau bis Köpenick, von Reinickendorf bis Neukölln. Die Anfahrt innerhalb des Stadtgebiets ist im Festpreis enthalten.
„Ein sehr professioneller, zuverlässiger und freundlicher Umzugsservice! Die Möbel wurden fachgerecht und sicher über eine längere Strecke innerhalb Berlins transportiert und anschließend sorgfältig aufgestellt. Darunter waren auch einige Möbel für unsere Mutter im Seniorenheim. Wir waren sehr zufrieden und empfehlen das Unternehmen gern weiter."
„Schnell Termin bekommen für Couch Transfer, Preis Top, Mitarbeiter waren Pünktlich zum verabredeten Zeitpunkt vor Ort […] kann die Firma auf jeden Fall weiter Empfehlen für kleinen Möbeltransport oder Entsorgung von alten Möbelstücken, wir waren sehr zufrieden."
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Der häufigste Fall bei einem Umzug ins Pflegeheim oder in eine kleinere Wohnung: Ein Teil des Hausstands soll mit, der Rest wird aufgelöst. Wenn beides bei uns liegt, sparen Sie eine zweite Anfahrt und die Koordination zwischen zwei Firmen.
Wir transportieren die ausgewählten Möbel an den neuen Ort, bauen sie dort auf und lösen die verbleibende Wohnung am selben Tag auf. Details dazu finden Sie auf unseren Seiten zum Privatumzug und zur Möbelmontage.
Auch für Unternehmen: Bei einer Geschäfts- oder Büroauflösung übernehmen wir Möbel, Technik und Aktenbestände — Näheres auf der Seite zum Firmenumzug.
Eine 1-Zimmer-Wohnung liegt ab etwa 550 €, eine 2-Zimmer-Wohnung meist zwischen 800 und 1.400 €. Entscheidend ist nicht die Quadratmeterzahl, sondern das tatsächliche Volumen sowie Etage und Zugang. Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis.
Bei einer Entrümpelung geht es darum, Dinge loszuwerden — etwa einen vollen Keller. Eine Haushaltsauflösung umfasst den gesamten Hausstand inklusive Sortierung, Sicherung persönlicher Gegenstände und Wertanrechnung. Der Aufwand ist deutlich höher.
In der Regel die Erben, bei einer Erbengemeinschaft anteilig. Wurde das Erbe ausgeschlagen, geht die Räumungspflicht meist auf den Vermieter über.
Häufig ja. Erben können die Kosten als Nachlassverbindlichkeit in der Erbschaftsteuererklärung ansetzen, wenn die Räumung der Nachlassabwicklung dient. Alternativ lassen sich 20 Prozent der Arbeits- und Fahrtkosten als haushaltsnahe Dienstleistung von der Einkommensteuer abziehen, maximal 4.000 € pro Jahr. Wir weisen Arbeits- und Entsorgungskosten getrennt aus. Welcher Weg günstiger ist, klärt Ihr Steuerberater.
Nein. Viele Kunden übergeben uns nach der Besichtigung den Schlüssel. Wichtig ist nur, dass vorher klar ist, was gesichert werden soll. Auf Wunsch dokumentieren wir den Ablauf mit Fotos.
Alles, was persönlich sein könnte — Ausweise, Verträge, Briefe, Fotoalben, Schmuck — wird gesondert gesammelt und Ihnen übergeben. Wir entsorgen keine Unterlagen ohne Ihre ausdrückliche Freigabe.
Ja. Gut erhaltene Möbel, funktionsfähige Elektrogeräte, Werkzeug, Fahrräder oder Sammlungen mindern den Preis. Bei Stücken mit möglichem Sammlerwert sagen wir Ihnen offen, dass eine separate Bewertung sinnvoll sein kann.
Eine kleine Wohnung ist meist an einem Tag geräumt, eine 3-Zimmer-Wohnung braucht ein bis zwei Tage. Wie schnell wir starten können, hängt von der Auslastung ab — rufen Sie an, wir prüfen freie Termine sofort.
Die Räume sind vollständig leer und grob gereinigt, so wie es die meisten Mietverträge bei Auszug verlangen. Eine Grundreinigung oder Renovierung ist nicht enthalten, kann aber zusätzlich beauftragt werden.
Ja. Solche Aufträge planen wir gesondert, da mehr Zeit, Schutzausrüstung und höhere Entsorgungsmengen anfallen. Wir arbeiten diskret und auf Wunsch mit neutralem Fahrzeug.
Auf Wunsch übergeben wir die geräumten Räume direkt an Vermieter oder Hausverwaltung und dokumentieren den Zustand. Sprechen Sie uns bei der Terminvereinbarung darauf an.
Ja, in ganz Berlin. Die Anfahrt innerhalb des Stadtgebiets ist im Festpreis enthalten. Für Objekte im Umland fragen Sie bitte kurz an.
Rufen Sie an oder schicken Sie uns ein paar Fotos der Räume. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung — kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
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